Nachhaltiges Wohnen in Bayern: Gemeinsam für mehr bezahlbaren Wohnraum

Wohnungsbau ist die soziale Frage unserer Zeit. Mit Nachdruck setzt sich die Bayerische Staatsregierung dafür ein, mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, kein anderes Bundesland leistet hier so viel wie Bayern. Beim diesjährigen Herbstempfang des Netzwerks NaWoBa der BayernHeim standen daher due staatlichen Wohnungsbaugesellschaften unter dem neuen Dach der Baunova Bayern im Mittelpunkt – mit klarer Botschaft: Verantwortung, Struktur, Zukunft.

Seit März 2025 sind die drei staatlichen Wohnungsbaugesellschaften BayernHeim GmbH, Stadibau GmbH und Siedlungswerk Nürnberg GmbH unter dem Dach der neuen Holding Baunova Bayern GmbH vereint. Diese Struktur stärkt die Zusammenarbeit, vereinfacht Prozesse und schafft Synergien, um den staatlichen Wohnungsbau in Bayern noch effizienter und wirtschaftlicher zu gestalten.

Bauminister Christian Bernreiter, vertreten durch Amtschef Dr. Thomas Gruber, betonte die besondere Rolle des Freistaats:

„Der Freistaat baut nicht nur selbst, sondern fördert den Wohnungsbau aktiv. Trotz Krise gab es nie einen Baustopp, der Freistaat hat alles auf die Baustelle gebracht, was ging! In zwei Jahren wurde der Bau von mehr als 22.700 Wohnungen gefördert. Bayern ist es gelungen, den Bestand stabil zu halten, während andere Bundesländer Schwierigkeiten hatten. Und wir halten nicht nur unser Rekordniveau aufrecht, wir legen noch eine Schippe drauf! Bis 2028 stellt der Freistaat eine Milliarde zusätzlich für den Wohnungsbau bereit. Der Wohnungsbau bleibt Top-Priorität der bayerischen Staatsregierung.“

Ein zentrales Thema des Abends war der neue Gebäudetyp E, der durch vereinfachte Bauvorschriften und standardisierte Prozesse erhebliche Einsparpotenziale eröffnet. Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim, und Dr. Thomas Gruber hoben hervor, dass durch die Umsetzung des neuen Typs Baukosten im zweistelligen Prozentbereich reduziert werden können – ein entscheidender Beitrag, um bezahlbares Bauen langfristig sicherzustellen.

Das NaWoBa – Netzwerk Nachhaltiges Wohnen in Bayern der BayernHeim GmbH spielt in diesem Prozess eine zentrale Rolle. Das Netzwerk vereint inzwischen über 200 Unternehmen und Institutionen aus allen Bereichen der Bau- und Immobilienwirtschaft. Ziel ist es, Wissen zu bündeln, Austausch zu fördern und gemeinsam Lösungen für eine der größten gesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit zu finden: bezahlbaren, nachhaltigen und zukunftsfähigen Wohnraum.

Auf dem Podium diskutierten die Geschäftsführer der staatlichen Wohnungsbaugesellschaften – Fabian König (BayernHeim), Kristina Frank (Baunova), Andreas Nietsch (Stadibau und Baunova) sowie Dr. Philipp Stiel (Siedlungswerk Nürnberg) – gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern aus Kommune, Verwaltung und Wirtschaft über die nächsten Schritte für eine moderne, ökologische und sozial ausgewogene Wohnungsbaupolitik in Bayern.

Das Event zeigte eindrucksvoll: Wohnungsbau lebt vom Miteinander. Staat, Kommunen und Wirtschaft ziehen an einem Strang, um Wohnraum zu schaffen, der den Menschen dient – bezahlbar, nachhaltig und zukunftssicher.

Ein herzlicher Dank gilt dem Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr für die Gastfreundschaft sowie allen Partnerinnen und Partnern, die den Austausch ermöglicht haben.