Facility Management
Portfoliomanagement / Vermieten
Die BayernHeim steht für die langfristige Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in ganz Bayern.
Wohnungsportfolio der BayernHeim
Hansastr. 8, 8a-i | 80686 München
Erstbezug: 01.10.2019
- Anzahl Wohnungen: 71
- Anzahl Gewerbe: 3
- Anzahl Stellplätze: 57
- 28 weitere Stellplätze im Eigentum, aber als Grunddienstbarkeit vergeben
- 1. Objekt der BayernHeim
Donaustr. 17, 19, 21
90451 Nürnberg
Erstbezug: 16.04.2021
- •Anzahl Wohnungen: 97
- •Anzahl Stellplätze: 53
- •Auch neuer Wohnraum für Familien –
Angebot von 26 Vier-Zimmer-Wohnungen
Salierstr. 14, 16
Candidstr. 9, 11, 13
81543 München
Erstbezug: 01.12.2021
- Anzahl Wohnungen: 66
- Anzahl Gewerbe: 2
- Anzahl Stellplätze: 43
- Wohnungen in einer Top Lage Münchens –
in fußläufiger, unmittelbarer Nähe zur Isar – ca. 400 Meter - Neunzehn 4-5 Zimmer-Wohnungen zwischen 90-134 m²
Angerstr. 48 d + e
85354 Freising
Erstbezug: 01.03.2023
- •Anzahl Wohnungen: 33
- •Anzahl Stellplätze: 23
- •Guter Wohnungsmix von 1-4 Zimmer
- inkl. rollstuhlgerechten Wohnungen
Mieten bei der BayernHeim
Unser Portfolio
Die BayernHeim verfügt über rund 300 geförderte Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten.
Wie hoch ist die Förderung?
Die Wohnungen der BayernHeim werden über die Einkommensorientierte Förderung (EOF) gefördert. Die EOF ist ein Modell des staatlichen geförderten Wohnungsbaus, die für den Mieterhaushalt eine Art Mietzuschuss beinhaltet. Die Förderung für den Mieter orientiert sich am Einkommen und stellt den Differenzbetrag zwischen der zumutbaren Miete (eigene Mietbelastung) zu der tatsächlichen Miete dar. Die Förderung wird in der Regel direkt an den Mieter ausbezahlt.
Was müssen Sie für den Erhalt einer solch geförderten Wohnung unternehmen?
Einzelheiten zum Verfahren und welche weiteren Schritte Sie unternehmen müssen, um eine geförderte Wohnung zu erhalten, erläutert Ihnen gerne die zuständige Stelle. Der WBS ist in der Regel ein Jahr gültig.
Was bedeutet einkommensorientierte Förderung (EOF)?
Mit unserem Erklärvideo möchten wir Ihnen kurz und knapp die wesentlichen Bestandteile der einkommensorientierten Förderung aufzeigen.
Aktuelle Mietangebote für Gewerbeeinheiten
Aktuelle Mietangebote für Wohnungen
Kontakt
Mieterservice bei der BayernHeim
Hansastr. 8-8i, 80686 München
Kontaktdaten bei der BayernHeim
Bei kaufmännischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-793
E-Mail: 10024-Verwaltung@bayernheim.de
Bei technischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-802
E-Mail: 10024-Verwaltung@bayernheim.de
Notdienst
089 Immobilienmanagement GmbH
Tel.: 089 – 599 887 799
Donaustraße.17,19, 21, 90451 Nürnberg
Kontaktdaten bei der BayernHeim
Bei kaufmännischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-793
E-Mail: 50005-Verwaltung@bayernheim.de
Bei technischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-802
E-Mail: 50005-Verwaltung@bayernheim.de
Notdienst
Stadelmann Hausdienstleistung GmbH | Hausmeister D. Beck
Tel.: 0151 42232366 | ab 16 Uhr 0151 42232340
Salierstr.14,16 Candidstr. 9,11,13, 81543 München
Kontaktdaten bei der BayernHeim
Bei kaufmännischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-793
E-Mail: 10006-Verwaltung@bayernheim.de
Bei technischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-802
E-Mail: 10006-Verwaltung@bayernheim.de
Notdienst
Hausmeisterservice Kern
Frau Kern 0160/6529015 | Herr Wörle 0176/72724426
Angerstraße 48 d + e, 85354 Freising
Kontaktdaten bei der BayernHeim
Bei kaufmännischen Themen
Tel.: 089-88 98 75-793
E-Mail: 10001-Verwaltung@bayernheim.de
Ansprechpartner bei der BayernHeim technisch
Tel.: 089-88 98 75-802
E-Mail: 10001-Verwaltung@bayernheim.de
Notdienst
089 Immobilienmanagement GmbH
Tel.: 089 – 599 887 799
56 barrierefreie Wohnungen im neuen Stadtquartier „Am Papierbach“ in Landsberg am Lech
Fix Visuals
InceptionAgency / ehret+klein
InceptionAgency / ehret+klein
Vermietungsstart – Bewerben Sie sich jetzt!
Objektdaten
Standort: Landsberg am Lech, Oberbürgermeister-Hamberger-Platz 3, 5, 7, 9
Objekt: 56 barrierefreie Wohnungen im neuen Stadtquartier inkl. Kindertagesstätte – vom 1-Zimmer-Appartement mit ca. 32 m² für Singles bis hin zur 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² für Familien
Mietpreis: Der vom Mieter monatlich zu tragende Anteil zur Kaltmiete liegt je nach Einkommensstufe zwischen 5,50 € – 6,50 € /m²
Bezug: Voraussichtlicher Erstbezug 01.04.2024
Ausstattung:
- Jede Wohnung verfügt über einen Freisitz
- Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
- Helle, moderne Fliesen im Badezimmer/WC
- Badezimmer mit Badewanne und/oder ebenerdiger Dusche
- Barrierefreier Zugang
- Aufzugsanlage von TG bis DG
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Voraussetzung für die Zuteilung einer Wohnung ist ein – WBS
60 % der Bevölkerung in Bayern haben Anspruch auf einen WBS (Wohnberechtigungsschein). Um diesen zu erhalten, müssen Sie einen Antrag auf WBS stellen.
Antrag zum Erhalt eines – WBS (Wohnberechtigungsschein)
Antragsformular WBS
Erläuterungen zum Antrag WBS
Einkommenserklärung für Antragsteller
Einkommenserklärung für Haushaltsangehörige
Zur Einreichung Ihres Antrages auf Erteilung eines WBS (Wohnberechtigungsschein) für eine BayernHeim Wohnung im Stadtquartier „Am Papierbach“ wenden Sie sich bitte an das Bauordnungsamt der Stadt Landsberg am Lech:
Stadt Landsberg am Lech | Katharinenstraße 1 | 86899 Landsberg am Lech
(Termine vor Ort, Montag und Mittwoch, jeweils von 09:00 – 12:00 Uhr).
Alternativ können Sie Ihre Antragsunterlagen auch per Mail an das wohnungsamt@landsberg.de senden.
Beispiele für Haushalte mit Anspruch auf einen – WBS
| Haushalt | in etwa Jahreseinkommen brutto von |
|---|---|
Alleinerziehend mit Kind  |
max. 50.000 € |
Paar mit zwei Kindern  |
max. 103.000 € |
Rentner  |
max. 35.000 € |
Bewerben Sie sich jetzt! https://www.immobilienscout24.de/neubau/bayernheim-gmbh/am-papierbach/122305.html
Die BayernHeim freut sich auf Sie!
56 barrierefreie Wohnungen im neuen Stadtquartier „Am Papierbach“ in Landsberg am Lech
Lebenswerter Wohnraum für alle: das neue Stadtquartier in Landsberg am Lech
Als Unternehmen des Freistaats Bayern begreift die BayernHeim Wohnen als Grundbedürfnis. Daher haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, nicht nur nachhaltigen, sondern vor allem auch bezahlbaren neuen Wohnraum in ganz Bayern zu schaffen. So wirken wir derzeit u.a. am innovativen neuen Stadtquartier „Am Papierbach“ in Landsberg am Lech mit, das mit seinen insgesamt 56 barrierefreien Wohnungen und seiner ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt.
Objektbeschreibung:
Oberbürgermeister-Hamberger-Platz 3, 5, 7, 9, 86899 Landsberg am Lech
Erstbezug: voraussichtlich 01.04.2024
Erstvermietungsstart: jetzt
Lage:
- das neue Quartier am Papierbach mitten im Herzen von Landsberg
- Buslinien und die Regionalbahn fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Kindergärten, Fitnessstudios etc.)
- Naherholung im Quartierspark bzw. Spaziergänge am Lechufer
Besonderes:
- Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Energiestandard: Energieeffizienzklasse A
- Tiefgarage mit Einstellplätzen
- Aufzug vom UG bis DG/ barrierefrei
Die BayernHeim ist auf die langfristige Bereitstellung von neuem und preiswertem Wohnraum in ganz Bayern spezialisiert. So bietet das zukunftsweisende Neubau-Quartier in Landsberg am Lech Mieträume im EOF-Modell (einkommensorientierte Förderung). Um bei diesem Projekt eine EOF-Wohnung zu beziehen, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (kurz: WBS) der Stufe 1 oder 2. Diesen können Sie beim Bauordnungsamt der Stadt Landsberg am Lech oder dem Landratsamt Landsberg am Lech beantragen. Die Besonderheit bei einer EOF-Wohnung ist der monatliche Zuschuss von 4–5 €/m2. So können Sie beispielsweise bei einer 90 m2 großen Wohnung bis zu 450 € pro Monat sparen.
Unverbindliche Beispielrechnung
| Haushalt | Wohnungs-größe | Bsp. Jahreseinkommen brutto | Jahresbruttoeinkommen abzüglich Werbungskostenpauschale, Pauschale für Steuern vom Einkommen etc., diverser Freibeträge | EOF-Einkommens-Stufe | Berechtigt für eine EOF-Wohnung? | Bsp. Kaltmiete mtl. | Bsp. Ersparnis mtl. ca. | Bsp.: Kaltmiete mtl. abzüglich Zuschuss zzgl. Betriebs- und Heizkosten |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alleinerziehend mit Kind |
55 m2 | rd. 40.600 € | max. 30.000 € | II | ja | 577,50 € | 220 € | 357,50 € |
| Paar mit zwei Kindern |
75 m2 | rd. 63.000 € | max. 44.250 € | II | ja | 787,50 € | 300 € | 487,50 € |
Unverbindliche Beispielrechnung
| Haushalt | Alleinerziehend mit Kind |
Paar mit zwei Kindern |
|---|---|---|
Wohnungs-größe |
55 m2 | 75 m2 |
| Bsp. Jahreseinkommen brutto | rd. 40.600 € | rd. 63.000 € |
| Jahresbruttoeinkommen abzüglich Werbungskostenpauschale, Pauschale für Steuern vom Einkommen etc., diverser Freibeträge | max. 30.000 € | max. 44.250 € |
| EOF-Einkommens-Stufe | II | II |
| Berechtigt für eine EOF-Wohnung? | ja | ja |
| Bsp. Kaltmiete mtl. | 577,50 € | 787,50 € |
| Bsp. Ersparnis mtl. ca. | 220 € | 300 € |
| Bsp.: Kaltmiete mtl. abzüglich Zuschuss zzgl. Betriebs- und Heizkosten | 357,50 € | 487,50 € |
Fix Visuals
InceptionAgency / ehret+klein
InceptionAgency / ehret+klein
Wie erhalte ich einen Mietzuschuss?
Für weitere Informationen zur Berechtigung und zur Beantragung der EOF wenden Sie sich bitte an das Bauordnungsamt der Stadt Landsberg am Lech (Besuche vor Ort Mo. und Mi., jeweils von 9-12 Uhr) oder unter Wohnungsamt@landsberg.de
Stadt Landsberg am Lech
Katharinenstraße 1
86899 Landsberg am Lech
Folgende Unterlagen werden zur Beantragung benötigt (PDF-Links zum Download):
Erläuterungen WBS
Antrag WBS
Einkommenserklärung für Antragsteller
Einkommenserklärung für Haushaltsangehörige
Veranschlagt wird das bereinigte Einkommen der letzten 12 Monate aller Haushaltsangehörigen.
Weitere Informationen zum Neubauobjekt und zur Bewerbung finden Sie hier:
– Link zu den Wohnungen im EOF-Modell (Breeze Link)
– Link zu den freifinanzierten Wohnungen (Breeze Link)
Die Bewerbung findet digital über die Vermietungsplattform der Firma Breeze statt.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!