Planung und Bau
Planen und Bauen
Wir verwirklichen anspruchsvolle Bauvorhaben: Vom Architektenwettbewerb, über die Baurechtschaffung und Baugenehmigung bis zur Realisierung und Inbetriebnahme.
Unsere Projekte
Projektentwicklung
München
Lazarettstraße
- Derzeit Verwaltungsgebäude
- Grundstücksfläche gesamt ca. 13.500 m²
- Grundstück des Freistaats Bayern für zukünftige Entwicklung, Umnutzung
Leistung der BayernHeim
- Erstellung Konzept-/Machbarkeitsstudie
- Untersuchung Altbestand und bestehende Tiefgarage für Umbau/Sanierung
- Baurechtschaffungsprozess gestartet
- Neubau von ca. 250 EOF-geförderten Wohneinheiten geplant
- Abbruch/teilweiser Erhalt Bestand
München
Lazarettstraße
München
Nymphenburger Straße
- Machbarkeitstudie zur Umnutzung des Strafjustizzentrums
- Nutzung für preisreduzierten Wohnungsbau
- Grundstück des Freistaats Bayern
Leistung der BayernHeim
- Durchführung einer Machbarkeitsstudie
München
Nymphenburger Straße
München
Studentenstadt
Studentenstadt
- Sanierung der Häuser 9 und 12
- Grundstücksfläche von ca. 4.500 m²
- Grundstück des Freistaats Bayern
- Übernahme im Erbbaurecht
Leistung der BayernHeim
- Durchführung einer Schadstoffsanierung
- Umfassende Sanierung zweier Bestandsgebäude
- Schaffung von über 1000 Wohnplätzen für Studierende nach neusten Standards
München
Studententstadt
München
Schwere-Reiter-Straße
Schwere-Reiter-Straße
- Derzeitige Nutzung: Fläche zur Baustelleneinrichtung des neuen Strafjustizzentrums
- Grundstücksfläche ca. 9.300 m²
- Grundstück des Freistaates Bayern für zukünftige Wohnungsbauentwicklung
Leistung der BayernHeim
- Erstellung Entwurfs-/ Machbarkeitsstudie
- Baurechtschaffungsprozess bereits gestartet
- Neubau von ca. 300 geförderten Wohnungen geplant
München
Schwere-Reiter-Straße
Projekte in Realisierung
Fürth
Lange Straße 34
Lange Straße 34
- Grundstücksgröße rd. 4.070 m²
- 99 EOF-Wohnungen für 1-5 Personen, Gemeinschaftsbereich und Tiefgarage
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Hohe Spiel- und Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen
- Fertigstellung Anfang 2025
Leistung der BayernHeim
- Planung aller Leistungsphasen der HOAI mit Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz
- Umsetzung klimatische Nachhaltigkeit durch Dach- und Fassadenbegrünungen
- Ganzheitliche Konzeption aus Architekturqualität, Funktion und Wirtschaftlichkeit in Investition und Betrieb
- Umsetzung mit Generalplaner und Generalunternehmer
Fürth
Lange Straße/Meckstraße
Würzburg Hubland Quartier V
- Grundstücksfläche von ca. 5.430 m²
- 78 EOF-Wohnungen, 9 freifinanzierte Wohnungen mit einer Wohnfläche von 5.714 m² für 1 bis 5 Personen
- Wohnungsgröße von über 5.700 m²
- Innovative Bauweise in KfW NH-Effizienzhausstandard 55
- Barrierefreiheit der Wohnungen
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Planung aller Leistungsphasen der HOAI mit Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs
- Holz-Hybridbauweise – Effizienzhaus 40
- Maßnahmen zum Klimaschutz in der Außenraumgestaltung
- Realisierung des EOF geförderten Wohnungsbaus
- Wahrnehmung der Bauherrenaufgaben
- Vorbereitung und Vergabe der Bauleistung
- Umsetzung mit Generalplaner und Generalunternehmer
- Entwicklung und Umsetzung des Mobilitätskonzept (Carsharing, Lasten-Pedelec-Verleihsystem, Abstellmöglichkeiten für Lastenräder und Fahrradanhänger, Lademöglichkeit für Pedelecs und e-Bikes)
Würzburg
Hubland Quartier V
Geretsried
Banaterstraße
Banaterstraße
- Teil einer Quartiersentwicklung von 760 Wohnungen
- 198 Wohneinheiten, davon 158 EOF-gefördert, mit insgesamt 12.650 m² Wohnfläche, 2-Zimmer bis 5-Zimmer Wohnungen
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Gewerbeeinheit mit 650 m² Nutzfläche
- Fertigstellung Mitte 2025
Leistung der BayernHeim
- Attraktives und nachhaltiges Wohnumfeld mit Photovoltaikanlage und Fassaden- sowie Dachbegrünung
- Unterstützung bei B-Plan und Baurechtschaffung
- Laufende Kontrolle des beauftragten Generalunternehmers hinsichtlich Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Geretsried
Banaterstraße
Projekt Nürnberg
Luitpoldviertel Q5
Luitpoldviertel Q5
- 86 EOF-geförderte Wohneinheiten mit insgesamt 6.112,7 m² Wohnfläche
- Ladeneinheit (Bio-Markt) mit rd. 817 m² Nutzfläche
- 52 Tiefgaragen Stellplätze
- 2-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 40,8 m² bis 104,3 m²
- Sämtliche Wohnungen barrierefrei
- Zentrale innerstädtische Lage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
- Fertigstellung Ende 2024
Leistung der BayernHeim
- Laufende Kontrolle des beauftragten Generalunternehmers hinsichtlich Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Projekt Nürnberg
Luitpoldviertel Q5
Projekt Bamberg
Lagarde 8
Lagarde 8
- Innovatives und zukunftsweisendes Stadtquartier in Bamberg
- 99 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 6.946 m² Wohnfläche, davon 91 EOF- Wohnungen mit rd. 6.349 m² Wohnfläche
- 52 Tiefgaragen Stellplätze in separatem Parkhaus
- 2-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgrößen von rd. 43 m² bis 123 m² Wohnfläche
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Vorbildhaftes Ökologie- und Mobilitätskonzept
- Nahwärmeversorgung inkl. Photovoltaiknutzung
- Energieeffizienzstandard KfW 55 EE
- Optimierung der Planung zur Erhöhung des EOF-Anteils von 45 auf 91 Wohneinheiten
- Laufende, baubegleitende Kontrolle der Baumaßnahmen zur Sicherung Ausführungsqualität und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Projekt Bamberg
Lagarde 8
Miesbach
am Gschwendt
- Grundstücksgröße beträgt rd. 6.530 m²
- 78 EOF-Wohnungen für 1 – 5 Personen mit Tiefgaragen Stellplatz
- Sämtliche Wohnungen barrierefrei
- Fertigstellung Ende 2026
Leistung der BayernHeim
- Durchführung der Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerung und Controlling
- Holzhybridbauweise mit Energieeffizienzstandard KFW 55
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit sowohl während der Realisierungs- wie auch in der Betriebsphase
Miesbach
am Gschwendt
München
Hochmuttinger
Hochmuttinger
- Drei Baufelder mit 7.448 m²
- 62 EOF-Wohnungen und 5 München Modell Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und Tiefgaragen Stellplätze
- Gesamter Wohnungsmix mit 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Hohe Spiel- und Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen
- Fertigstellung Anfang 2026
Leistung der BayernHeim
- Planung aller Leistungsphasen der HOAI gemäß den Rahmenbedingungen der vorhandenen Bauleitplanung
- Umsetzung klimatische Nachhaltigkeit durch Dachbegrünung
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Gesamtheitliche Konzeption aus Städtebau, Architekturqualität, Funktion und Wirtschaftlichkeit in Investition und Betrieb
München
Hochmuttinger Straße
Grafing
Aiblinger Straße
Aiblinger Straße
- Grundstücksfläche von 4.850 m²
- 5 Gebäude entsprechend dem Bebauungsplan
- Oberirdische Geschossfläche ca. 5.424 m²
- 60 EOF-Wohnungen mit 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Tiefgaragen Stellplätze
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Anfang 2026
Leistung der BayernHeim
- Durchführung als Pilotprojekt „Gebäudetyp E“
- Realisierung der Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerung und Controlling
- Bauweise mit hohem Energieeffizienzstandard
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Grafing
Aiblinger Straße
Nürnberg
Rauhäckerstraße
- Grundstücksfläche von 3.499 m²
- Innovative Holzhybridbauweise im KfW NH-Effizienzhausstandard 40, sowie DGNB-Zertifikat in Silber
- Oberirdische Geschossfläche ca. 5.307 m²
- 65 EOF-Wohnungen von 1-Zimmer bis 4 Zimmern, 13 freifinanzierte Wohnungen und Tiefgarage
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Mitte 2026
Leistung der BayernHeim
- Umplanung und Optimierung der Grundrisse und Erhöhung des EOF-Anteils
- Laufende, baubegleitende Kontrolle der Baumaßnahmen zur Sicherung Ausführungsqualität, Kosten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Nürnberg
Rauhäckerstraße
Bischofswiesen
Am Burgergraben
Am Burgergraben
- 2 Baufelder mit einer Fläche von 9.832 m²
- Oberirdische Geschossfläche ca. 10.500 m²
- 108 EOF-Wohnungen für 1-5 Personen mit Tiefgarage
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Anfang 2027
Leistung der BayernHeim
- Durchführung der Planungs- und Bauleistungen
- Offene Bauweise entsprechend dem Bebauungsplan
- Projektsteuerung und Controlling
- Bauweise mit hohem Energieeffizienzstandard
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Bischofswiesen
Am Burgergraben
Moosburg
Industriestraße
Industriestraße
- Grundstücksfläche ca. 6.655 m²
- Innovative Bauweise im KfW NH-Effizienzhausstandard 55
- 96 EOF-Wohnungen von 2-Zimmern bis 4-Zimmern mit ca. 6.750 m² Wohnfläche sowie Tiefgarage
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2026
Leistung der BayernHeim
- Optimierung des Planungskonzeptes
- Laufende, baubegleitende Kontrolle zur Sicherung der Ausführungsqualität
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Fertigstellung
Moosburg
Industriestraße
Lindau
Vierlinden Quartier
Vierlinden Quartier
- Grundstücksfläche ca. 10.500 m²
- Innovative Bauweise im KfW NH-Effizienzhausstandard 55 EE
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- 119 EOF-Wohnungen von 1-Zimmer bis 4-Zimmern und Tiefgarage
- Kita mit ca. 820 m² Nutzfläche
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2027
Leistung der BayernHeim
- Optimierung der Grundrisse und Erhöhung des EOF-Anteils
- Laufende, baubegleitende Kontrolle zur Sicherung der Ausführungsqualität
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Fertigstellung
Lindau
Vierlinden Quartier
Landshut
Rennweg
- Sehr gute Lage zwischen Hauptbahnhof Landshut und historischer Altstadt
- Fußläufig zur Isar, dem städtischen Krankenhaus und zum Stadtbad Landshut
- 160 EOF-geförderte Wohneinheiten zuzüglich einem großen Gemeinschaftsraum auf ca. 10.858m² Wohnfläche
- 2- Zimmer bis 5-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsfläche von 39 m² bis 105 m² Wohnfläche
- Barrierefreiheit der Wohnungen
- Fertigstellung Ende 2026
Leistung der BayernHeim
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
- Energieeffizienzstandard KfW 55 EE
- Optimierung der Grundrisse und Planung des EOF-Anteils der Wohnungen
Landshut
Rennweg
Bayreuth
Röhrenseekaserne – Moritzhöfe Süd
Röhrenseekaserne – Moritzhöfe Süd
- Südliches Baufeld des Quartiers mit rd. 4.900 m²
- 135 EOF-Wohnungen für 1-5 Personen und Gemeinschaftsräume
- Tiefgaragen Stellplätze
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Hohe Spiel- und Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Planung aller Leistungsphasen der HOAI mit Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz
- Umsetzung klimatische Nachhaltigkeit durch Dach- und Fassadenbegrünungen
- Ganzheitliche Konzeption aus Architekturqualität, Funktion und Wirtschaftlichkeit in Investition und Betrieb
Bayreuth
Röhrenseekaserne – Moritzhöfe
Ingolstadt
Stinnesstraße
Stinnesstraße
- Quartier mit 21.250 m² und 11 (Hoch-)Häusern, Quartiersplatz und Fußgängerbrücke über die Furtwänglerstraße und öffentliche E-Ladestationen
- 433 EOF-Wohnungen mit 1-Zimmer bis 4 Zimmer Wohnungen und Gemeinschaftsräumen
- Gewerbeeinheiten, Praxisräume und Tiefgarage Stellplätze
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Soziale Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Quartiersmanagement und Tages Café
- Fertigstellung Anfang 2026
Leistung der BayernHeim
- Planung der Baumaßnahme mit Quartiersplatz, Kindertagesstätte, Freiflächen und Fußgängerbrücke in allen Leistungsphasen der HOAI
- Aufbau einer sozialen Infrastruktur mit einem Quartiersmanagement
- Durchführung der Baumaßnahmen
Ingolstadt
Stinnesstraße
Landsberg a. Lech
Am Papierbach (BT C)
Am Papierbach (BT C)
- Teil einer Quartiersentwicklung
- Attraktives und nachhaltiges Wohnumfeld mit Dachbegrünung
- 107 Wohneinheiten, davon 92 EOF-Wohnungen mit 1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen mit insgesamt 7.750 m² und Tiefgaragen Stellplätze
- Barrierefreiheit der Wohnungen
- Fertigstellung Mitte 2024
Leistung der BayernHeim
- Mitwirkung im Planungsprozess (Grundrisse) und Optimierung der Grundrisse
- 100-prozentige Erhöhung des EOF-Anteils
- Laufende Kontrolle des beauftragten Generalunternehmers hinsichtlich Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Landsberg a. Lech
Am Papierbach (BT C)
Ruhpolding
Innerlohenerstraße
- Grundstücksgröße 2.730 m²
- 24 EOF-Wohnungen mit 1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen und Tiefgarage Stellplätze
- Ansprechende Fassade, um dem Charakter eines Urlaubsortes gerecht zu werden
- Fertigstellung Ende 2024
Leistung der BayernHeim
- Umsetzung eines innovativen Pilotprojektes mit einem Totalunternehmer
- Serielle Bauweise in Holzhybridbauweise mit der Zielsetzung der planerischen Wiederholbarkeit
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Hohe Funktionalität und Wirtschaftlichkeit sowohl während der Realisierungs- wie auch in der Betriebsphase
Ruhpolding
Innerlohenerstraße
Kulmbach-Melkendorf
Am Bahnhof
Am Bahnhof
- Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Bahnhofsgelände in Kulmbach-Melkendorf in enger Zusammenarbeit mit der Stadt
- 64 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 4.325 m² Wohnfläche in
4 Gebäuden, davon 58 EOF-Wohnungen mit rd. 3.875 m² Wohnfläche und
6 freifinanzierten Wohnungen mit rd. 450 m² Wohnfläche mit
2-Zimmer bis 5-Zimmer Wohnungen - Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Mitwirkung bei der Erstellung des Bebauungsplans und der Baurechtsbeschaffung
- Optimierung der Grundrisse und Planung des EOF-Anteils
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Objektbetriebs nach Bezugsfertigstellung
Kulmbach-Melkendorf
Am Bahnhof
Regensburg VIVO III
Otto-Hahn-Straße
Otto-Hahn-Straße
- Teilgrundstück im neuen Quartier in der Nähe des Campus der Universität Regensburg
- Grundstücksgröße beträgt rd. 8.240 m²
- 120 EOF-Wohnungen mit 1-Zimmer bis 4-Zimmer Wohnungen und Tiefgaragen Stellplätzen
- Barrierefreiheit der Wohnungen
- Fertigstellung Ende 2027
Leistung der BayernHeim
- Durchführung der Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerung und Controlling
- Massivbauweise mit Energieeffizienzstandard KFW 55
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Regensburg VIVO III
Otto-Hahn-Straße
Augsburg
Zeuna-Stärker Areal
Zeuna-Stärker Areal
- Vier Baufelder mit 8.673 m²
- Ca. 160 Wohneinheiten und eine Kindertagesstätte sowie Tiefgarage
- Gesamter Wohnungsmix mit 1-Zimmer- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2027
Leistung der BayernHeim
- Planung und Durchführung gemäß den Rahmenbedingungen der vorhandenen Bauleitplanung
- Umsetzung klimatische Nachhaltigkeit, Dachbegrünung und Fassadenbegrünung
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Augsburg
Zeuna-Stärker Areal
Hersbruck
Raiffeisenstraße
Raiffeisenstraße
- Grundstücksfläche von 7.120 m²
- Innovative Holzrahmenbauweise im KfW NH-Effizienzhausstandard 40
- Oberirdische Geschossfläche ca. 4.430 m²
- 62 EOF-Wohnungen von 2-Zimmer bis 4-Zimmer mit oberirdischen Stellplätzen
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Umplanung und Optimierung der Grundrissplanung in Abstimmung mit Förderstelle
- Laufende, baubegleitende Kontrolle der Baumaßnahmen zur Sicherung Ausführungsqualität, Kosten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Hersbruck
Raiffeisenstraße
Nürnberg
Lichtenreuth WA 20
Lichtenreuth WA 20
- 6.800 m² großes Baufeld mit einer Wohnfläche von 11.600 m²
- 124 EOF-Wohnungen mit Wohnungsmix bis zu 4-Zimmer Wohnungen
- Wohnraum für etwa 6.000 Menschen im Quartier
- Durch den Standort unmittelbar in der Nähe der neuen Universität
- Begegnungsräume und Flächen für soziales Gewerbe geplant
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Anfang 2025
Leistung der BayernHeim
- Umplanung der Grundrisse
- Laufende Kontrolle des beauftragten Generalunternehmers hinsichtlich Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Nürnberg
Lichtenreuth WA 20
Günzburg
Donaupark
- Grundstücksfläche von 6.955 m²
- Oberirdische Geschossfläche ca. 10.541 m²
- 117 EOF-Wohnungen von 2-Zimmer bis 5 Zimmern, 19 freifinanzierte Wohnungen und Tiefgarage
- eine Gewerbeeinheit mit ca. 71 m² Nutzfläche
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Anfang 2026
Leistung der BayernHeim
- Umplanung und Optimierung der Grundrisse und Erhöhung des EOF-Anteils
- Laufende, baubegleitende Kontrolle der Baumaßnahmen zur Sicherung Ausführungsqualität, Kosten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Günzburg
Donaupark
Kaufbeuren
Füssener Straße
Füssener Straße
- Grundstücksfläche ca. 21.900 m²
- Innovative Bauweise im KfW NH-Effizienzhausstandard 55
- 212 EOF-Wohnungen von 2-Zimmern bis 5- Zimmern und
6 freifinanzierte Wohnungen und Parkhaus - Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2026
Leistung der BayernHeim
- Optimierung der Grundrisse und Erhöhung des EOF-Anteils
- Laufende, baubegleitende Kontrolle zur Sicherung der Ausführungsqualität
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Fertigstellung
Kaufbeuren
Füssener Straße
Neumarkt i. d. Oberpfalz
Deininger Weg
- Grundstücksfläche ca. 9.814 m²
- 90 bis 120 EOF-Wohnungen mit bis zu ca. 8.500 m² geplanter Wohnfläche
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Mitte 2027
Leistung der BayernHeim
- Durchführung der Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerung und Controlling
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe, sowie hohe energetische Standards
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Fertigstellung
Neumarkt i. d. Oberpfalz
Deininger Weg
Neuburg a.d.Donau Heckenweg
- Grundstücksgröße rd. 12.000 m²
- Konzeptausschreibung der Stadt Neuburg a.d.Donau
- Grundlage bildet der Bebauungsplan Baugebiet Heckenweg Parzelle 22
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- 1.Preis Konzeptausschreibung mit Konzeptplanung für ca. 120 Wohnungen, Kita und Gewerbeflächen
- Planung ganzheitliches Konzept aus Architekturqualität, Funktion, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit in Investition und Betrieb
- Umsetzung hoher Spiel- und Aufenthaltsqualität der Freiflächen
Neuburg a.d.Donau
Heckenweg
Dinkelsbühl
Gaisfeld IV
Gaisfeld IV
- Grundstücksfläche ca. 6.430 m² Gebiet Dinkelsbühl Gaisfeld IV
- 95 Wohnungen für 1-5 Personen für alle Altersgruppen
- Barrierefreiheit der Wohnung und der gesamten Anlage
- Energie Effizienzhaus 55 (EE)
- Fertigstellung Mitte 2025
Leistung der BayernHeim
- Planung aller Leistungsphasen der HOAI mit Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz
- Umsetzung klimatische Nachhaltigkeit durch Dach- und Fassadenbegrünungen
- Ganzheitliche Konzeption aus Architekturqualität, Funktion und Wirtschaftlichkeit in Investition und Betrieb
Dinkelsbühl
Gaisfeld IV
Nürnberg
Lichtenreuth WA 19
Lichtenreuth WA 19
- Gute Lage in direkter Nachbarschaft der Universität mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
- Attraktives und nachhaltiges Wohnumfeld mit Dachterrassen, Urban Gardining, Photovoltaikanlage und Fassaden- sowie Dachbegrünung
- 249 EOF-geförderte Wohneinheiten mit insgesamt 20.253 m² Wohnfläche.
- 48 Seniorenwohnungen, 7 Wohngruppen und Sozialgewerbe
- Sämtliche Wohnungen barrierefrei
- Fertigstellung Mitte 2024
Leistung der BayernHeim
- Mehrung des Baurechts gemeinsam mit Projektpartner
- Laufende Kontrolle des beauftragten Generalunternehmers hinsichtlich Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Nürnberg
Lichtenreuth WA 19
Landsberg a. Lech
Am Papierbach (BT A)
Am Papierbach (BT A)
- Teil einer Quartiersentwicklung
- Attraktives und nachhaltiges Wohnumfeld mit Dachbegrünung
- 56 Wohneinheiten, davon 51 EOF-gefördert, mit insgesamt 4.086 m² Wohnfläche.
- Sämtliche Wohnungen barrierefrei
- 71 TG-Stellplätze
- Fertigstellung Ende 2023
Leistung der BayernHeim
- Laufende Kontrolle des beauftragten Generalunternehmers hinsichtlich Einhaltung von Kosten, Qualitäten und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Landsberg a. Lech
Am Papierbach (BT A)
Ansbach
Milchhofareal
Milchhofareal
- Quartiersentwicklung auf dem ehemaligen Molkereigelände in Ansbach
- Wärmekonzept mit Luft- Wasserwärmepumpen, inkl. Photovoltaiknutzung
- 209 Wohneinheiten mit insgesamt rd. 11.150 m² Wohnfläche und 4 Gewerbeeinheiten mit rd. 469 m² Wohnfläche, in 6 Gebäuden, davon 104 Wohnungen mit rd. 7.330 m² Wohnfläche. EOF-gefördert und 83 Studenten-Wohnplätze mit rd. 1.155 m² Wohnfläche.
- 205 Stellplätze oberirdisch und in 2 TG
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Optimierung der Grundrisse und Planung des EOF-Anteils, da nicht gefordert
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Ansbach
Milchhofareal
München Perlach
Alexisquartier Bauteil WA5
Alexisquartier Bauteil WA5
- Südwestliches Baufeld des Quartiers mit 35.123 m² Geschossfläche
- Wohnanlage bestehend aus 10 Häusern mit bis zu 6 Geschossen und einem Wohnhochhaus mit 17 Geschossen
- 347 geförderte Wohnungen, davon 257 Modell EOF und 90 München Modell Miete
- Gesamter Wohnungsmix mit 1-Zimmer- bis 5-Zimmer-Wohnungen, Gemeinschaftsräumen und Tiefgarage
- Reduktion PKW-Stellplätze durch Umsetzung Mobilitätskonzept
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Hohe Spiel- und Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen
Leistung der BayernHeim
- Planung aller Leistungsphasen der HOAI gemäß den Rahmenbedingungen der vorhandenen Bauleitplanung
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Umsetzung Mobilitätskonzept
- Gesamtheitliche Konzeption aus Städtebau, Architekturqualität, Funktion und Wirtschaftlichkeit in Investition und Betrieb
München Perlach
Alexisquartier Bauteil WA5
Kirchheim
Lavendelweg WA A.10
Lavendelweg WA A.10
- Baufeld WA A.10 entlang des Lavendelwegs mit rd. 890 m²
- Ca. 6 EOF-Wohneinheiten
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Hohe Spiel- und Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen
- Fertigstellung Anfang 2026
Leistung der BayernHeim
- Planung und Durchführung gemäß den Rahmenbedingungen der vorhandenen Bauleitplanung
- Umfangreiche Planung zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
- Holzhybridbauweise mit Energieeffizienzstandard KFW 55
Kirchheim
Lavendelweg WA A.10
Donauwörth
Alfred-Delp-Quartier
Alfred-Delp-Quartier
- 2 Baufelder im neuen Quartier mit einer Fläche von 7.590 m²
- Blockrandbebauung entsprechend dem Bebauungsplan
- Oberirdische Geschossfläche ca. 9.350 m²
- 104 EOF-Wohnungen für 1-5 Personen mit Tiefgarage
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2027
Leistung der BayernHeim
- Durchführung Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerung und Controlling
- Holz-Hybridbauweise Effizienzhaus 55
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Donauwörth
Alfred-Delp-Quartier
Passau Nibelungenstraße
- Ehemalige Polizeidienststelle des Freistaat Bayerns
- Grundstücksgröße rd. 7.600 m²
- Bestandsbebauung mit Verwaltungs- und Werkstattgebäuden
- 68 EOF-Wohnungen, Wohnfläche ca. 4.895 m² mit 2-Zimmer bis
3-Zimmer Wohnungen und Tiefgarage - Begegnungsflächen und Grünflächen
- Barrierefreiheit der Wohnungen
- Fertigstellung Ende 2027
Leistung der BayernHeim
- Konzept-/Machbarkeitsstudie für den Neubau von ca. 68 Wohnungen mit Tiefgarage
- Erstellung Bebauungsplan zur Baurechtsschaffung
- Abbruch und Entsorgung des Gebäudebestandes
- Realisierung des EOF geförderten Wohnungsbaus
Passau
Nibelungenstraße
Eichstätt
Blumenberg-West
Blumenberg-West
- Grundstücksflache von 7.965 m²
- 107 EOF-Wohnungen für 1-5 Personen mit Tiefgarage
- Offene Bauweise entsprechend dem Bebauungsplan
- Oberirdische Geschossfläche ca. 10.400 m²
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Mitte 2026
Leistung der BayernHeim
- Durchführung Planungs- und Bauleistungen
- Projektsteuerung und Controlling
- Bauweise mit hohem Energieeffizienzstandard
- Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie hohe energetische Standards
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Eichstätt
Blumenberg-West
Straubing
Schlesische Straße
Schlesische Straße
- Grundstücksfläche ca. 3.868 m²
- Innovative Bauweise im KfW NH-Effizienzhausstandard 55 EE
- 63 EOF-Wohnungen von 2-Zimmern bis 5-Zimmern mit ca. 4.673 m² Wohnfläche
- Oberirdische Parkplätze, sowie Tiefgarage
- Nachhaltige Bauweise mit Spielplätzen und Freiflächen
- Die Gebäude werden im KfW-55 Standard erichtet
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Ende 2025
Leistung der BayernHeim
- Optimierung des Planungskonzeptes und Erhöhung der Wohnfläche
- Laufende, baubegleitende Kontrolle zur Sicherung der Ausführungsqualität
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Fertigstellung
Bildnachweis Penzkofer Bau GmbH
Straubing
Schlesische Straße
Neu-Ulm
Reuttierstraße
- Grundstücksfläche von ca. 4.400 m²
- Voraussichtliche realisierbare Wohnfläche ca. 12.378 m²
- 161 EOF-Wohnungen von 1 Zimmer bis 5-Zimmern, 2 Wohngruppen sowie ein Gemeinschaftsraum und Tiefgarage
- Eine Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Nutzfläche
- Barrierefreiheit der Wohnungen und der gesamten Anlage
- Fertigstellung Mitte/Ende 2027
Leistung der BayernHeim
- Optimierung der Grundrisse und Erhöhung des EOF-Anteils
- Laufende, baubegleitende Kontrolle der Baumaßnahmen zur Sicherung Ausführungsqualität und Terminen
- Konzeption und Umsetzung des wirtschaftlichen und nachhaltigen Betriebs des Objekts nach Bezugsfertigstellung
Neu-Ulm
Reuttierstraße
Kontakt
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Adresse
BayernHeim GmbH
Einsteinstr. 172
81677 München
Telefonnummer
089 889 875-0