Richtfest für 111 bezahlbare Wohnungen in Eichstätt Blumenberg-West

• 111 geförderte und barrierefreie Wohnungen am Salbeiweg entstehen
• Wohnraum für Singles, Paare, Seniorinnen und Senioren sowie Familien
• Gesamtinvestition in Höhe von rund 42,5 Millionen Euro
• Rund 27,8 Millionen Euro Wohnraumförderung
• Fertigstellung Ende November 2026 geplant

Die BayernHeim sorgt zuverlässig weiter für bezahlbares Wohnen in ganz Bayern: Im neuen Wohngebiet Blumenberg-West in Eichstätt wurde heute Richtfest für 111 neue geförderte Wohnungen gefeiert. Am Salbeiweg 1, 3, 5, 7, 9 und 11 entstehen moderne, barrierefreie Wohnungen für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen. Der Wohnungsmix reicht von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur familiengerechten 5-Zimmer-Wohnung.

„Mit dem heutigen Richtfest erreichen wir einen wichtigen Meilenstein für 111 neue bezahlbare Wohnungen in Eichstätt. Hier entsteht moderner, barrierefreier Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen – vom Singlehaushalt bis zur Familie. Mein Dank gilt der Stadt Eichstätt, der Martin Meier AG und allen Beteiligten, die dieses Projekt mit großem Engagement voranbringen“, sagt Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH.

Eichstätts Oberbürgermeister Josef Grienberger betont: „Bezahlbarer Wohnraum ist eine der zentralen Zukunftsfragen für unsere Stadt. Das Projekt der BayernHeim in Blumenberg-West ist deshalb ein großer Gewinn für Eichstätt: Es schafft dringend benötigte Wohnungen, stärkt ein neues lebendiges Quartier und bietet Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen eine verlässliche Perspektive vor Ort.“

Auf einer Grundstücksfläche von 7.965 Quadratmetern entstehen insgesamt 111 Wohnungen mit rund 7.960 Quadratmetern geförderter Wohnfläche. Vorgesehen sind sieben 1-Zimmer-Wohnungen, 48 2-Zimmer-Wohnungen, 22 3-Zimmer-Wohnungen, 24 4-Zimmer-Wohnungen und zehn 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über Balkone. Ergänzt wird die Wohnanlage durch großzügige Grünflächen, Spielplätze zwischen den Häusern sowie einen Gemeinschaftsraum, der bei Bedarf zu einer rollstuhlgerechten Wohnung umfunktioniert werden kann.

Die Wohnungen sind zwischen 43 und 109 Quadratmeter groß. Je nach Einkommen liegt die Kaltmiete zwischen 6,00 und 9,50 Euro pro Quadratmeter. Die Wohnungen richten sich an Singles, Paare, Rentnerinnen und Rentner sowie Familien. Für die Bewerbung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich.

Der Bau der drei- bis viergeschossigen Wohnanlage hat im Mai 2025 begonnen. Die Fertigstellung ist für den 30. November 2026 geplant, der voraussichtliche Erstbezug für den 1. Dezember 2026. Gebaut wird im Effizienzhaus-Standard 55, eine PV-Anlage ist in Planung. Zwei große Tiefgaragen unter jeweils drei der Häuser ergänzen das Projekt.

Die Investitionskosten inklusive Grundstück belaufen sich auf rund 42,5 Millionen Euro. Die Wohnraumförderung beträgt insgesamt rund 27,8 Millionen Euro. Davon entfallen rund 14,6 Millionen Euro auf objektabhängige Darlehen, rund 6,9 Millionen Euro auf belegungsabhängige Darlehen und rund 6,3 Millionen Euro auf Zuschüsse.

Zum Richtfest begrüßte Fabian König, Geschäftsführer der BayernHeim GmbH, die Gäste auf der Baustelle. Anschließend sprach Oberbürgermeister Josef Grienberger ein Grußwort. Andreas Meier, Vorstand der Martin Meier AG, stellte das Projekt vor. Der traditionelle Richtspruch wurde durch einen Vertreter der Baufirma Martin Meier AG gehalten.

Die Planung stammt von Dömges Architekten, Totalunternehmer ist die Martin Meier AG.